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Prix de l’immobilier pour 2014 : l’étude du Crédit Agricole 
Prix de l’immobilier pour 2014 : l’étude du Crédit AgricolePrix de l’immobilier pour 2014 : l’étude du Crédit Agricole
Selon une étude économique menée par le Crédit Agricole pour 2014, les prix de l’immobilier ancien pourraient connaître une baisse d’environ 4 %. Cette diminution ne suffirait cependant pas à aider les particuliers à devenir propriétaires, car le marché reste trop cher, puisqu’il est toujours surévalué.

Les résultats de l’étude du Crédit Agricole montrent que les prix de l’immobilier en France seront en baisse cette année encore. En 2013, cette diminution était de l’ordre de 2.5 %, mais cette année elle pourrait atteindre la barre des 4 % de baisse. Une bonne nouvelle en soit pour les futurs acheteurs et les organismes de credit, mais à nuancer, car les prix seraient largement au-delà de ce qu’ils devraient être.

Cependant, le Crédit Agricole observe cette année encore que le marché du logement reste surévalué, c’est-à-dire que les prix sont malgré tout largement surcotés. Les éventuels acquéreurs doivent en effet faire face à une surévaluation des prix de l’immobilier de l’ordre de 15 % en moyenne. Depuis 1998, les prix auraient augmenté de 155 % !

 

Prix de l’immobilier en baisse en France

La conséquence est sans appel. La part du budget consacrée au remboursement des crédits immobiliers des ménages en 2013 était de 33 %. C’est pourquoi il devient de plus en plus difficile pour les Français d’aboutir à la propriété, car les prix de l’immobilier sont largement au-dessus de leurs capacités financières. « Le redressement de la solvabilité des acheteurs se fera lentement, dans la durée, ce qui devrait conduire à un marché encore assez ralenti en 2015 », explique le Crédit Agricole.

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